14 Mar 2021, 14:24 Views 530
黄薇站在自动售卖咖啡机前，犹豫了半晌，最后咬了咬牙，还是转身走了。自从2018年付完房子首付，这种情景经常出现在她的生活中。
“我每次只要想到一个月还要还1万多块钱的贷款，就连杯咖啡都不敢喝了。”
黄薇 家庭不算大富大贵，但父母在地方上都拥有稳定的工作，吃穿不愁。作为独生子女，黄薇 在吃穿上一直享受的都 是父母能力范围内最好的待遇。
姥姥拿出2万积蓄支持买房
作为北方人，黄薇 的落地生根意识很强。毕业后她进了国企工作，工资虽不多，但能解决北京户口。
在北京落户并不容易，据说北京户口能价值80万。 有户口的一大好处，就是可以直接买房。
户口落下来是在2017年，当时正值北京房价在横盘后开始上涨，黄薇 担心自己再不买就买不上了。
正好赶上她和男友谈婚论嫁，买房被焦急地提上了日程。
因为男朋友总是在外地出差，所有的看房工作几乎是黄薇 自己一个人做。最终，她锁定了一套位于石景山的90平米的两室一厅，5万元一平，首付140万。
“预算不够，可以选择的房子并不多。” 黄薇 对市界表示。
她此前上班的工资并不高，房租已占去大半，虽然工作几年，并没有多少积蓄。男友更是当年的毕业生，刚开始拿工资。
付完定金之后便进入疯狂凑钱阶段，这个工作主要落在双方父母的身上。
“双方各筹了70万，我父母贡献了自己的全部积蓄，连姥姥省吃俭用的2万块都拿来用了，还找亲戚借了钱；我老公家则是卖掉老家一套房，额外也借了不少钱。”黄薇 说。
借钱的日子是痛苦的，虽然父母已经承担了压力的大头，但还是有一部分传导到黄薇 这里。
老公的大伯算是亲戚圈子里的有钱人，平时吃穿用度都很大方，招呼小两口需要用钱的时候找他。但真等到他们因买房去借钱的时候，大伯却一口回绝了。
北京的买房条件除了本地户口之外，社保或者是个税缴纳5年以上也可以满足要求。
父母早有为雪莉买房的打算。2018年，雪莉社保刚满5年，就把看房提上了日程。
因为父母平时也会在北京居住，“大户型”“环境好”成为了雪莉选房的关键词。最终，雪莉在南六环附近买下了一套改善型3居室，总价500万，父母用现金付掉400万，剩下的部分用公积金贷款覆盖上了。
90后中，除了像黄薇 、雪莉那样依靠父母买房的，也有凭自己本事买房的。
易谦一直有个留学梦，工作五年存了一笔40万元的学费，但不料疫情来袭，留学就被搁置了。
“钱放在手里也是贬值，炒股票、买基金都有风险，还不如去买房。”在2020年8月，易谦动了买房投资的心思。
其实，易谦凭自己手头的钱在北京“上车”也行。根据链家上的房价，北京200万以下的房源有6000多套，也有百万以内的房源，例如门头沟一套建筑面积74.82平方米的房源售价98万，首付只需37万。
这些房子多处于门头沟、房山、延庆等偏远区县的偏远位置，不通地铁，也不一定能租得出去，更不要说学区。指望这样的房子成为一个合格的投资品，显然很难。
在武汉、长沙、成都等地方做了考察后，易谦把房子选在了广州。
“一来我户口在广州，有买房资格。二来广州的南沙自贸区今后是粤港澳大湾区的中心，有上涨空间。三来房价不高，首付差不多在我承受的范围内。”易谦说。
其实，在北上广深四座一线城市中，广州的房价均价最低，条件最宽松，不少在北上深够不上首付的年轻人转而来广州置业。
工作5年存了40万，加上公积金15万，再从父母那里借来10多万，凑够了67万的首付，易谦在南沙购得一套小小的三居室。
在中国，房子对于大多数人来说，意味着家。购房之后，他们的梦想在这片陌生的土地上缓缓扎根，他们都觉得自己会因此过上美好生活。
买房之后，天堂还是困境？
雪莉的生活就过得很轻松。因为首付款交得足够多，雪莉现在每个月还5500元的贷款，其中靠公积金可以还上2000元。买房对于她的生活来说，几乎没有什么负面影响。
这种能靠父母帮衬的毕竟是少数一部分，大多数90后在一线城市买房之后，都变得很拮据。
黄薇 迈入婚姻殿堂的同时，生活也步入了精打细算模式。
以前，如果加班很晚回家，黄薇 会选择打车，但现在，一想到打车要花60多块钱，她就只能忍住，走路去地铁站；以前，她爱购物，现在也不怎么买衣服和包了。因为在外地出差能获得更高的薪水，老公经常在外出差。
而那些自己承担了一切去买房的人，买房后对于风险的承担能力变小了。
易谦尽管 是在房价相对较低的广州置业，却也体会到了银根收紧的感觉。
他以前总会买这买那，花钱从不计较，但现在他只想把钱存下来。他以前爱炒点股票、买点基金，但现在也没闲钱了。
不过在易谦看来，这是好事，相当于强制存款，“不然钱都不知道花到哪里去了”。
靠自己在深圳自购两套房的沫沫，每个月要还5万左右的房贷，她形容自己“一分钟也不敢懈怠”。
沫沫做的是自媒体行业，她聪明又刻苦，从自媒体大军中脱颖而出，收入也很可观。原本对她来说，买房就是件顺手的事，她觉得自己未来的收入还有很大的上升空间，所以买房时把杠杆放得很高。
没成想，2019年受疫情影响，她所在的行业也遭受到冲击，直接影响了她的收入。每个月5万块的房贷以及杂七杂八的支出，合计至少要10万。
沫沫原本有一个很优秀的男朋友，已经到了谈婚论嫁的地步，但男朋友有一套房需要还贷款，她自己有两套。 因为谁也不肯让步卖掉自己的房子，加上还款问题不可调和，最终二人分手。
“我已经30岁了，结婚意味着可能会生孩子，但是我们两个人有三套房子的贷款要还，我无法想象不工作期间，那么多的贷款怎么填满。可能还是钱不够多吧。”沫沫说。
没有任何选择余地，沫沫只能自顾自地过着单身生活，短时间内，她也找不到任何解决办法。
根据证券时报·数据宝发布的“2020年城市房价”数据， 截至2020年12月底，深圳二手房均价为87957元，北京、上海分别为64721元和59072元，广州则为39851元。
如此高的房价，超出了大部分年轻人的购买能力。不过，90后目前已经成为除85后以外，购房的第二大主力军。在这背后，拼的不是90后这一代的财力，而是父母辈，乃至爷爷辈的实力。
基本上，90后在买房后生活的轻松程度，和父母的资助程度为正相关，资助越多越轻松，因为北上广深的房价实在是太贵了。
买房路上很多坑
相对来说，大城市更规范一些，踩坑情况相对少一些，但也有像泰禾这样的开发商，一出事 导致成百上千的业主收不到房。
易谦的坑踩在了售楼处销售员这一关，他是在付完首付后才发现自己掉入了售楼处的陷阱。
易谦由于是异地购房，对外地公积金购房政策的了解，全部来自售楼处销售员。
结果，等他后续付钱的时候才发现，销售员夸大了公积金贷款的额度。
“相当于因为他们的工作失误，让我多付了好多利息。”易谦说，“如果当时他们告诉我公积金贷款金额没那么多，我可能就不买这套房了，或者换个小面积的。如果我买的房子再大一点，需要贷款的钱更多，那么这个失误就严重了。”
尤其等他跟售楼处扯皮的时候，对方一副“你不签就违约”的态度让他更加气愤。“已经付了首付，什么都晚了。”
在过去一年，因为房价上涨，深圳和上海的楼市都发生了一些政策变化，不小心伤及了90后的购房者们。薛琪就是上海的楼市新政下被殃及的池鱼。
1月21日，上海出台楼市新政策，对离婚购房者作出限制，修改了增值税免征的年限，薛琪正在购买的房子从免征档掉了出来，要多付20万，相当于她不吃不喝两年才能攒下的钱。
原本就是掏空了6个钱包凑足了150万的首付，现在又多出20万，这让薛琪心力交瘁。
买房后，黄薇 的内心没有多么如释重负，反而陷入了愧疚和后悔的情绪当中。
“我当时签完就想反悔，觉着父母一辈子的心血，又是卖房又是借钱，然后就换了一个小房子。之后还要承担还贷的压力，特别心疼两家的老人，然后就特别想哭。”
甚至她还一度觉着对不起丈夫。“因为是我对在北京买房有执念。我有时候会想，如果不是我，我老公不会来北京，可能就在老家买房买车了，生活质量会提高一大截。”
雪莉虽然在买房的时候没有多费力气，家里给的支援也足够多，但因为房子买在了六环外，她遇到了新烦恼。
“当时挑房子的时候，考虑到了小区环境，考虑到了停车位，考虑到了面积要大，唯独没有想到孩子。”
买房后不久，雪莉 便结婚生子，尽管小区附近也有幼儿园，有小学，但是学校质量很一般。“尤其是孩子越大，越觉着这个学校配不上自己的孩子。”
为了让孩子能上更好的小学，雪莉 现在开始存钱，为学区房做准备。“这次买房可不能像上次一样那么短视。”
“原本以为北京的房子稀缺，买了就能涨，谁想到还会跌。” 雪 莉 家的房子相比2018年购买之时，每平米已经下跌了约4000元。
对于90后来说，在北上广深这样的一线城市买房，生活是变得稳定了，但可能没人说得清，自己是不是因此变得更幸福。 文章来源微信公众号有趣有料有深度，版权归作者所有，如有侵权请联系本人删除。 Peringatan: Pendapat yang disampaikan sepenuhnya merupakan milik penulis dan tidak mencerminkan posisi resmi Followme. Followme tidak bertanggung jawab atas keakuratan, kelengkapan, atau keandalan informasi yang disediakan, serta tidak bertanggung jawab atas tindakan apa pun yang diambil berdasarkan konten ini, kecuali dinyatakan secara tertulis.
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